林園透天
林園買屋 /
林園買房
-
美術館買房推薦 林園小邊間三代同堂透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：12.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
林園區
港埔三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：71.35 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.37 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：港埔國小 林園國中
鄰近公園：海洋濕地公園
生活機能：福新街黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：港埔國小 林園國中
鄰近公園：海洋濕地公園
生活機能：福新街黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您屬於「自住為主」且計畫長期持有的購屋者，此物件具備高度購買價值；但若以短線投資或高流動性轉手為目的，則需保留疑慮。
主要理由： 首先，12.33 萬的單價在三房四衛、總坪數超過 70 坪的大格局中，價格相當親民，尤其對於需要三代同堂的家庭而言，5 房設計能提供極佳的隱私與空間機能。其次，該地點生活機能成熟，學校與醫療資源近在咫尺，非常便利。然而，您必須考量到屋齡 34 年帶來的潛在隱憂，建議您在簽約前務必進行專業房屋構造安全鑑定，並預留一筆翻新預算。此外，雖有騎樓停車空間，但需確認該區域權屬是否會有爭議。若能克服舊屋翻新的成本與貸款限制，這是一個性價比極高的居家選擇。
問與答
美術館買房推薦
美術館買房推薦
黃沛翎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃沛翎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-543985
訂閱：0 (加入)
高雄農十六 加盟店
經紀業名稱: 大賦房屋仲介有限公司
證號: (101)登字第196039號
美術館買屋推薦 黃沛翎 0932543985
我是您值得信賴的房地產仲介，專注於新舊中古屋的買賣，特別是在美術館附近的社區。堅持以誠實為本，無論是為客戶尋找理想的家，還是為賣家提供專業的建議，始終會以負責的態度來面對每一個交易。我的工作不僅僅是交易，而是用心聆聽每位客戶的需求，透過同理心找到最適合他們的解決方案。歷年經驗讓我堅持提升專業素養，為您提供最優質的服務。
請不要猶豫，隨時與我聯絡。我期待與您一起互動尋找理想的家，讓您的房產夢想成真！歡迎致電或發訊息給我，我非常樂意與您分享！
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
美術館買房推薦 高大特區雙衛開窗3房平車
高雄市 楠梓區
美術館買房 漢民國小12米街上透天店住
高雄市 小港區
美術館買房推薦 近美術館鼓山高中全新完工雙併停車透天 美術館買房推薦
高雄市 鼓山區
美術館買房推薦 岡山火車站商圈忠誠街方正建地 美術館買房推薦
高雄市 岡山區
美術館買房推薦 近捷運鳳山國中陸軍官校旁車庫透天
高雄市 鳳山區
美術館買房推薦 雄商現有收租投報率透天
高雄市 新興區
美術館買房推薦 左營軍港微風精品3房平車
高雄市 左營區
美術館買房推薦 近楠梓科學園區全新整理明亮大三房
高雄市 楠梓區
美術館買房推薦 後勁捷運透天店面
高雄市 楠梓區
美術館買房推薦 農十六運動公園摩登國城雅緻2房
高雄市 鼓山區